Могу ли я считать по умолчанию, что они согласились и начать вносить платежи по-новому?

Вопрос №436393 из г. Москва
опубликован 11.04.2007, 14:39

Между двумя ООО заключен договор аренды офисного помещения. Мы арендатор. По договору плату вносим ежемесячно. Пару недель назад отправили им письмо с просьбой пересмотреть порядок внесения платежей, чтобы мы вносили арендную плату раз в два месяца. Ответа от них не получили. Могу ли я считать по умолчанию, что они согласились и начать вносить платежи по-новому? 158 статья применяется к этому случаю, в случае изменения договора? Или все же необходимо дождаться от них ответа? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнев Антон Александрович

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 65 отзывов

Мария,

что сказано в самом договоре аренды по этому поводу? Ссылка на ст. 158 ГК в Вашему случае уместна только если договором аренды предусмотрен такой порядок.

В данном случае применяется Статья 452 ГК РФ:

Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Так что если вы станете вносить арендную плату раз в 2 месяца - это будет нарушением условий договора аренды.

11.04.2007, 15:11

Большое Вам спасибо, Уважаемый Антон Александрович, за своевременное разъяснение!!! Вы мне очень помогли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я считать по умолчанию, что они согласились и начать вносить платежи по-новому?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы