Год назад мне подарили комнату. Хочу ее продать. Как лучше оформить сделку: дарение или куплю-продажу, чтобы не платить налог?
Вопрос №4364134
из г. Ковров
опубликован 10.07.2014, 06:34
опубликован 10.07.2014, 06:34
Год назад мне подарили комнату. Хочу ее продать. Как лучше оформить сделку: дарение или куплю-продажу, чтобы не платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы её продадите по договору купли продажи, то вам придётся заплатить 13% при условии что стоимость вашей комнаты более 1 млн рублей., т.е. всё что сверх 1 млн облагается налогом 13%.
Если вы собираетесь продать комнату за цену менее 1 млн, то налог платить не придётся (имущественный налоговый вычет - ст.220 НК РФ)
Существуют разные схемы ухода, например если вы продадите квартиру по договору купли продажи но цену укажите в нём гораздо меньшую, но на это должен пойти покупатель так как он несёт определённые риски.
10.07.2014, 06:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать уплаты налога при продаже дарованной комнаты
К вопросу о том, как лучше оформить сделку по покупке квартиры – договором о купле-продаже или договором дарения.
Как выкупить комнату, которая принадлежит государству, и оформить сделку - дарение или продажа
И как мне лучше оформить сделку, через куплю-продажу или продажу-дарение?
Как лучше оформить передачу доли в квартире сособственнице, чтобы избежать налоговой обязанности?
Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам
Как оформить сделку чтобы не платить налог
Покупаем приватизированную землю, как лучше и дешевле оформить сделку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут