Год назад мне подарили комнату. Хочу ее продать. Как лучше оформить сделку: дарение или куплю-продажу, чтобы не платить налог?
Вопрос №4364134
из г. Ковров
опубликован 10.07.2014, 06:34
опубликован 10.07.2014, 06:34
Год назад мне подарили комнату. Хочу ее продать. Как лучше оформить сделку: дарение или куплю-продажу, чтобы не платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы её продадите по договору купли продажи, то вам придётся заплатить 13% при условии что стоимость вашей комнаты более 1 млн рублей., т.е. всё что сверх 1 млн облагается налогом 13%.
Если вы собираетесь продать комнату за цену менее 1 млн, то налог платить не придётся (имущественный налоговый вычет - ст.220 НК РФ)
Существуют разные схемы ухода, например если вы продадите квартиру по договору купли продажи но цену укажите в нём гораздо меньшую, но на это должен пойти покупатель так как он несёт определённые риски.
10.07.2014, 06:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 года
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать уплаты налога при продаже дарованной комнаты
К вопросу о том, как лучше оформить сделку по покупке квартиры – договором о купле-продаже или договором дарения.
Как выкупить комнату, которая принадлежит государству, и оформить сделку - дарение или продажа
И как мне лучше оформить сделку, через куплю-продажу или продажу-дарение?
Как лучше оформить передачу доли в квартире сособственнице, чтобы избежать налоговой обязанности?
Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам
Как оформить сделку чтобы не платить налог
Покупаем приватизированную землю, как лучше и дешевле оформить сделку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут