Обремененная квартира со спорными собственниками - возможности и трудности

Вопрос №4379755 из г. Москва
опубликован 12.07.2014, 08:29

Ситуация - квартира с обременением (ипотека), собственники я и моя мама. Квартира покупалась в браке, но перед сделкой, с бывшей женой был заключен брачный контракт, с целью исключения жены и ребенка из поля, при расчете максимальной суммы кредита. Контракт имеет характер указанания нашей финансовой и имущественной независимости. После сделки, жена и дочь были прописаны по адресу купленной квартиры. С ее стороны каких либо выплат по кредиту и прочих вложений не имеется. Она не проживает (с дочерью) около 1,5 года, а около полугода назад мы развелись, без имущественных претензий. На данный момент, она отказывает в вопросе выписки, мотивируя невозможностью осуществить новую в данном регионе РФ. Возможно ли? Требуется ли согласие обоих собственников (я и мама)? Какие трудности могут возникнуть в будущем, при условии что дочь будет прописана у нас, но с женой крайне негативные отношения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Бывшую супругу возможно снять с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке. Ребенок же продолжает быть членом семьи собственника жилого помещения, сохраняет право на проживание в квартире. Суд может отсрочить исполнение решения суда, обязать предоставить жилье ребенку, в пользу которого исполняются алиментные обязательства.

12.07.2014, 08:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В судебном порядке можно выписать на основании ст. 31 ЖК РФ.

12.07.2014, 08:31

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44500 отзывов

Надо выписывать ее в судебном порядке

12.07.2014, 10:09

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Можно снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании решения суда. Истцами будете и Вы, и мама. Право пользования у ребенка не порождает никаких прав у матери.

Я веду жилищные дела в судах, обращайтесь, обсудим условия ведения дела.

12.07.2014, 10:50

Спросить юриста