Возможность выписать мужчину из неприватизированной квартиры с постоянной регистрацией - шаги и перспективы

Question

Имеется неприватизированная трехкомнатная квартира. В которой прописаны 4 человека: Женщина (является ответственным нанимателем), двое ее детей (один из которых несовершеннолетний - 13 лет) и ее родной брат (50 лет). Брат в квартире не проживает более 15 лет, коммунальные услуги никогда не оплачивал (все платежки хранятся дома и подписаны ее рукой). Вопрос: насколько реально выписать мужчину из квартиры? Что нужно для этого делать? Имеет ли смысл приватизировать квартиру или действовать с выпиской сейчас. Спасибо.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Для начала брата нужно признавать через суд утратившим право пользования жилым помещением. Это не самый короткий процесс, поэтому рекомендую начать действовать уже сейчас. О выселении заявлять требование ни к чему, потому как выселять фактически некого (он же реально там не проживает), да и ход процесса себе осложните. Если суд удовлетворит иск и признает брата утратившим право пользования жилым помещением, необходимо будет дождаться вступления решения в законную силу, после чего получить его, с соответствующей отметкой суда, после чего уже через соответствующее ТП ОУФМС он будет снят с регистрационного учета. 
Приватизировать жилье сейчас Вы не сможете без включения брата в состав участников приватизации, т.к. он пока что зарегистрирован на спорной жилплощади, с соответствующими последствиями. Вот и делайте выводы.

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Можете снять с регистрации без приватизации.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Возможно выселение в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования и выселении. При этом рекомендую воспользоваться помощью адвоката.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте,Марина Дмитриевна! Необходимо признавать брата утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке уже сейчас,приватизировать без этого жилое помещение не получится.Данный процесс происходит в суде,опираться необходимо на нормы ЖК РФ,а конкретнее на положения статьи 83 ЖК РФ.Процесс доказывания предстоит непростой,рекомендуем Вам обратиться к адвокату для решения Вашего вопроса.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Приватизировать сейчас Вы не сможете. Нужно сначала снять брата с регистрационного учета. Для этого необходимо обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Необходимо собрать доказательства в подтверждение основания иска. Обратитесь за помощью к адвокату.

Возможность выписать мужчину из неприватизированной квартиры с постоянной регистрацией - шаги и перспективы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Возможно-ли выселить и выписать из квартиры мать, если она является ответственным квартиросъемщиком.

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Вероятность выигрыша в суде при взыскании с отца несовершеннолетних детей половины суммы уплаченных коммунальных

Возможные варианты квартир для прописанных жильцов при сносе многоквартирного дома в Москве

Хочу узнать имею ли я право претендовать на долю в этой квартире.

Продажа приватизированной трехкомнатной квартиры в Москве затруднена из-за отказа одного из прописанных собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59