Возможность сделки по продаже старого дома - использование материнского капитала, средств за третьего ребенка и кредита из банка

Вопрос №4393738 из г. Самара
опубликован 14.07.2014, 16:31

Разъясните правильность хода событий. Мы продаем дом (дом старенький), нашлись покупатели, которые хотят взять дом: за счет материнского капитала (их ребенку нет еще 3 лет, из-за чего они говорят, что мат. кап.обналичится не сразу)-это 423 тыс, +за счет средств за третьего ребенка-это 100 тыс, и очтавшуюся сумму 80 тыс-возьмут в банке (ипотека или кредит не знаю). Но эту сумму они пока не брали, якобы вначале должна произойти сделка купли-продажи. Вопросы: на сколько возможна такая сделка: мат.кап.,+ср-ва за 3 ребенка+кредит из банка. (дом старый). Какая последовательность действий? Сделка-потом перечисление ср-в по гос программам? И какие сроки по перечисление ср-в со счета покупателя на счет продовца? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Такая сделка возможна.

Порядок:

Сначала оформляется кредит, потом составляется договор купли-продажи и регистрируется в Росреестре. Затем покупатели обращаются с заявлением в ПФР и ПФР перечисляет деньги на счет продавца в течение 2 месяцев.

Если Вы сомневаетесь, что ПФР одобрит сделку с Вашим домом, то можно сходить в ПФР на прием с документами и проконсультироваться.

Не забудьте, что в договоре обязательно должен быть прописан порядок расчетов.

15.07.2014, 08:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация