Возможность сделки по продаже старого дома - использование материнского капитала, средств за третьего ребенка и кредита из банка
Вопрос №4393738
из г. Самара
опубликован 14.07.2014, 16:31
опубликован 14.07.2014, 16:31
Разъясните правильность хода событий. Мы продаем дом (дом старенький), нашлись покупатели, которые хотят взять дом: за счет материнского капитала (их ребенку нет еще 3 лет, из-за чего они говорят, что мат. кап.обналичится не сразу)-это 423 тыс, +за счет средств за третьего ребенка-это 100 тыс, и очтавшуюся сумму 80 тыс-возьмут в банке (ипотека или кредит не знаю). Но эту сумму они пока не брали, якобы вначале должна произойти сделка купли-продажи. Вопросы: на сколько возможна такая сделка: мат.кап.,+ср-ва за 3 ребенка+кредит из банка. (дом старый). Какая последовательность действий? Сделка-потом перечисление ср-в по гос программам? И какие сроки по перечисление ср-в со счета покупателя на счет продовца? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такая сделка возможна.
Порядок:
Сначала оформляется кредит, потом составляется договор купли-продажи и регистрируется в Росреестре. Затем покупатели обращаются с заявлением в ПФР и ПФР перечисляет деньги на счет продавца в течение 2 месяцев.
Если Вы сомневаетесь, что ПФР одобрит сделку с Вашим домом, то можно сходить в ПФР на прием с документами и проконсультироваться.
Не забудьте, что в договоре обязательно должен быть прописан порядок расчетов.
15.07.2014, 08:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Как защитить себя при продаже квартиры по ипотеке
Pокупатель № 1 пытается исключить Покупателя № 2 из состава участников общества из-за отсутствия доказательств
Вопрос о возврате денег при отказе банка в кредите по предварительному договору купли-продажи
Отказ от продажи квартиры по ипотеке - как не поддаться на уговоры риэлтора и сохранить свои деньги
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут