Как заменить батареи и приходящие трубы в квартире, несмотря на запрет УК на замену труб?

Вопрос №4406211 из г. Норильск
опубликован 16.07.2014, 09:09

Делаю ремонт в квартире и сразу хочу заменить батареи и приходящие трубы к ним. В УК запрещают менять трубы. Говорят что жалоб по этому стояку нет на собрании собственников не решался вопрос о замене данного контура. Батареи сказали можно менять но только такой же мощности. Они правы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте! Они не столько правы, сколько в случае возникновения аварийной ситуации, например, порыв батареи, вся ответственность за причинённый материальный ущерб нижним квартирам ляжет на Вас. Отказывая Вам в замене они снимают с себя материальную ответственность.

16.07.2014, 09:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Да правы, трубы и батареи это общее имущество дома по закону.

16.07.2014, 09:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

да, они правы. Менять батареи можно только с согласия УК и только на батареи такой же мощности, которые установлены проектом данного дома. Если Вы поставите другие батареи, то они могут не выдержать давления в трубах и лопнуть, и материальный ущерб тем жильцам, которых затопите, будете возмещать именно Вы. Батареи относятся к общему имущества дома и ответственность за них несет именно УК.

16.07.2014, 09:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно действующему законодательству система отопления является общим имуществом, туда же включены и элементы отопления (батареи). Вопросы проведения КАПИТАЛЬНОГО ремонта согласно ЖК РФ отнесены к компетенции общего собрания собственников МКД. Замена участка системы отопления внутри квартиры и элементов отопления является текущим ремонтом и в проведении общего собрания не нуждается. Выкатывайте обоснованную претензию УК и делайте ремонт спокойно.

16.07.2014, 09:14

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста