Как решить проблему продажи дома, если один собственник отказывается продавать и не оплачивает коммунальные услуги? Возможно ли выиграть дело в суде и сколько времени займет его рассмотрение?

1/2 дома находится в собственности 4 человек. Как продать этот дом, если один из собственников живёт в этом доме (после развода), он один там прописан, не платит за коммунальные услуги и отказывается его продавать? Насколько возможно выиграть если подать на него в суд (на принудительный раздел имущества), если точно известно, что он не пойдёт на встречу и подписывать ничего не будет. Сколько по времени может длиться судебное разбирательство? Остальные три собственника сейчас тоже не платят за дом, т.к. это не в наших интересах оплачивать ему жильё. а долги растут.