Как оформить квартиру после смерти родителей - выбор между самостоятельным оформлением или подарком от брата

Question

После смерти родителей осталась квартира. Наследников двое. Брат поступил в права наследства но на себя пока не оформлял. В настоящее время сестра может оформить квартиру на себя. Так как брат не хочет этим заниматься. Или лучше чтобы он все же оформил на себя а потом подарил сестре. Что будет менее затратно. Сколько стоит пакет документов под ключ на оформление квартиры.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Уважаемая Евгения! Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования налогом не облагаются. Таким образом, полученная квартира в наследство налогами не облагается, а вот оплатить госпошлину за услуги нотариуса и оформление квартиры (прав собственности на квартиру) придется. Размер госпошлины зависит от общей стоимости наследуемой квартиры, степени родства наследодателя и наследников. В соответствии с НК РФ установлены следующие размеры госпошлин:
родители, дети, родные братья и сестры наследодателя платят 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другие наследники обязаны заплатить 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей.
Однако, существует ряд лиц, освобожденных от уплаты госпошлины: несовершеннолетние лица; лица, страдающие психическими заболеваниями; граждане, проживавшие с наследодателем в одной квартире на день смерти, и продолжавшие жить в этом же месте.
С продажи квартиры, полученной по наследству, взимается налог в размере 13% от общей стоимости жилья, при условии, что квартира находилась в собственности менее 3-х лет.

Как оформить квартиру после смерти родителей - выбор между самостоятельным оформлением или подарком от брата

Похожие вопросы

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире

Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери

Как лучше оформить наследственные квартиры после отказа в пользу сестры - подарить или переоформить на свое имя?

В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату).

Как сестре добиться получения своей доли наследства

Сестра купила квартиру на деньги брата - как доказать право собственности после его смерти?

Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра.

Как ему всё оформить на жену, завещание или дарение что бы после осталось детям?

Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59