Так как В случае признания сделки недействительной они могут требовать возврата денег указанных в договоре.

Заключаю договор с агенством "ТАЛАН" . Предмет договора: Продажа моих двух однокомнатных и покупка мне трех-комнатной кв. Продавцы трех-комнатной в свою очередь покупают двухкомнатную и однокомнатную. Одним из условий договора я выдвинул: Указание в договоре купли-продажи Рыночной цены на трехкомнатную кв. (а не по справке БТИ) .Агент говорит что в этом случае я должен оплатить Продавцам трехкомнатной кв разницу между пошлинами взимаемыми у нотариуса за удостоверение ИХ договоров по купли-продаже двух-комнатной и однокомнатной кв. Обьясняет это так: Продавцы трехкомнатной кв. в связи с моим условием Вынуждены будут указать в своих договорах купли-продажи рыночную цену а не цену БТИ как они хотели бы. Так как В случае признания сделки недействительной они могут требовать возврата денег указанных в договоре. Поэтому мое условие является Навязыванием им дополнительных расходов которые я и должен Возместить. В связи с этим вопросы: Является ли мое условие навязывание? Правомерно ли обьяснение агента? Как грамотно отстоять свое право указать цену в договоре ту за которую квартира продается а не по справке БТИ и не понести дополнительных расходов? И еще, если позволите, Агент утверждает что если хотя бы одна из сделок будет оспорена то и все сделки в цепочки будут недействительны. Так ли это? Заранее Благодарен. С уважением, Александр.