Обязан ли даритель быть присутствующим у нотариуса при продаже подаренной комнаты?
Вопрос №443939
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2007, 13:51
опубликован 15.05.2007, 13:51
Скажите пожалуйста, действительно ли ДАРИТЕЛЬ обязан присутствовать у нотариуса на сделке купли - продажи, если одариваемый решил продать подаренную ему комнату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента госрегистрации перехода права собственности по договору дарения одаряемый становится единоличным собственником подаренной ему комнаты (ч.3 ст.574 ГК РФ), поэтому при последующей продаже комнаты присутствие дарителя не требуется. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости не является обязательным для данного вида договора (ст.550 ГК РФ). Возможно в указанной комнате зарегистрирован по месту жительства указанный Вами даритель и покупатель хочет получить от него нотариально удостоверенное обязательство об освобождении комнаты со снятием с регистрационного учёта, а без этого он не согласен подписать договор купли-продажи. Кроме того, если даритель имеет в собственности другую комнату в той же квартире, то от него необходимо получить нотариально удостоверенный отказ от права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) продаваемой комнаты.
15.05.2007, 13:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие супруга дарителя при сделке дарения квартиры между матерью и сыном?
Можно ли продать подаренную квартиру, если даритель прописан и проживает там, и может ли суд признать сделку недействительной?
Правовые риски при использовании договора дарения вместо купли-продажи недвижимости и возможности платить через Сбербанк
Скажите пожалуйста, действительны ли сделки купли-продажи квартир если дом подлежит реконструкции по указу губернатора?
Может ли даритель признать сделку недействительной после заключения договора дарения комнаты в общежитии?
Гарантии проверки дееспособности при нотариальной сделке - каким образом нотариус устанавливает дееспособность сторон
Действительность и эффективность расписки при оспаривании дарственной - анализ на примере покупки комнаты через договор дарения
Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения
Каковы преимущества одариваемого при покупке остав
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут