Юридические нюансы при покупке участка с заёмным договором и возможность выкупа части участка с нестандартными границами

Вопрос №4442277 из г. Астрахань
опубликован 21.07.2014, 15:57

Ситуация у нас такая. Хотим купить участок 8 соток с дачным домиком в дачном сообществе, нашли по объявлению, ездили смотрели, очень понравился. Объявление выложил мужчина, который оформил генеральную доверенность на дочь. Дочь пошла взяла деньги на развитие бизнеса под залог участка, в договоре был пункт о том что если платеж просрочен то участок переходит в собственность директору это финансовой фирмы, где брали кредит. Они просрочили лпатеж и участок соответственно перешел директору этой фирмы (оформлен по документам уже на него). Бывший хозяин чтобы не потерять совсем и деньги и участок выложил объявление за свою сумму. Нам предлагают долг выплатить директору а остаток отдать бывшему хозяину. Есть ли какие-то юридические нюансы чем опасна такая покупка? И еще вопрос: т.к. бывший хозяин хочет остаться в этом районе жить он предложил выкупить у нас за 100 тыс.2 сотки, чтобы там жить самому. Можно ли это сделать если участок по документам 8 соток но не прямоугольный а со скошенным углом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Из вопроса не ясно - настоящий хозяин хочет вообще продавать участок? Все вопросы нужно решать не с прежним хозяином, а с тем, кто является собственником на сегодняшний день. Так же нужно смотреть сняты ли обременения.

Участок в две сотки не сформируют. А долевую собственность с чужим человеком - я бы категорически не рекомендовала.

21.07.2014, 16:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация