Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Городец, 15.10.2010, 21:05

Спор о земле - как правомерны действия новых хозяев дома и как мы оформили документы на чужой участок

Вопрос №1130311 из г. Городец
опубликован 15.10.2010, 21:05

Два года назад мы приобрели участок земли 1146 м 2. Документов на этот участок у бывшего хозяина не было и мы сначала оформляли документы (по доверенности) на этот участок, а потом уже покупали. Участок был выделен бывшему хозяину колхозом в размере 1100 м 2, но после всех замеров получилось по документам 1146 м 2. Перед нашем участком стоит колхозный дом, он был без участка, бывший хозяин это подтвердил. Потом он умер (хозяин дома) теперь новые хозяева этого дома написали на нас заявление в сельскую администрацию, что мы занимаем чужие земли. Новые хозяева утверждают, что по документам колхоза за этим домом закреплен участок 5 соток (и бывший хозяин их арендовал), в администрации нам объяснили, что если мы добровольно не отдадим эти сотки, то на нас подадут в суд или колхоз, так как теперь этот дом без земли никто не купит, или, если новые хозяева все таки выкупят дом, то соответственно они. Насколько их (всех) действия правомерны, и как нам могли оформить документы на чужой участок? Заранее спасибо за ответ, мы с мужем очень переживаем.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

Такой спор может быть разрешен только в судебном порядке и определить перспективы разрешения данного спора невозможно, не видя, какие доказательства представят обе стороны.

Однако у Вас хорошие шансы выиграть дело, так как у Вас имеются кадастровые документы, а земельный участок другой стороны кадастр не проходил.

Поскольку объектом права является именно земельный участок, а границы участка определяются на основе кадастровых данных - суду будет трудно определить, где же находится земельный участок Ваших соседей. Свидетельских показаний при этом, как правило, не бывает достаточно.

Если другая сторона подаст на Вас в суд, Вам следует найти адвоката по месту жительства, который выстроит позицию и попытается отстоять Ваши интересы.

С уважением,

Александра

15.10.2010, 21:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Как правило, пока нет землеустроительной документации с точными замерами, цифры, указанные в правоустанавливающих документах, считаются примерными. Тем более, кто докажет, что эти 46 кв. м - именно за счет земельного участка Истцов?

Архивные выписки, похозяйственные книги, различные постановления органов власти - все может быть доказательством.

На данный момент угадать, что сделают Ваши соседи по земельному участку не представляется возможным.

С уважением,

Александра

15.10.2010, 22:43

Спросить юриста

удалён

А то что ему было выделено 1100м2, а в результате обмеров получилось 1146м2, это незаконно? или есть какие то допущения в метраже. И еще если у них кроме выписки из архива ничего нет, на основании каких документов на нас могут подать в суд?

15.10.2010, 22:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о земле - как правомерны действия новых хозяев дома и как мы оформили документы на чужой участок

Юридические услуги в Городец

Похожие вопросы