Претензия по неустойке за просрочку сдачи дома - какая стоимость квартиры учитывается и как отказаться от досудебного урегулирования?

Вопрос №4442886 из г. Одинцово
опубликован 21.07.2014, 17:00

Сегодня были в офисе у застройщика на переговорах о досудебной выплате нам неустойки за просрочку сдачи дома. Нам сказали, что в нашей претензии неустойка посчитана неправильно, при расчете мы брали сумму квартиры по договору уступки права требования (ту, которую мы заплатили), по их мнению надо брать сумму по договору участия в долевом строительстве между застройщиком и фирмой, которая нам потом перепродала квартиру. Наша цена выше в 2,5 раза. Но даже если считать по их расчетам, то полученную сумму они предлагают уменьшить в 3 раза и заключить с нами соглашение, которое направят руководству на рассмотрение. Мы будем подавать иск. От какой стоимости квартиры надо считать неустойку и в какой форме им дать отказ от их формы досудебного урегулирования.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Не вздумайте соглашаться на их условия о пересчете !!

Во- первых, при обращении в суд независимо о суммы иска Вы никакую пошлину платить не будете. Поэтому, даже, если перебрали с размером - волноваться должны ОНИ !!

Нужно смотреть договоры и считать со СВОИМ доверенным лицом, а не с крайне заинтересованной стороной.

В третьих, по совместному Постановление Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 2001 года №-13/14, возможно взыскание ( ВНИМАНИЕ !!)

- процентов за ПОЛЬЗОВАНИЕ чужими денежными средствами;

- проце6нтов ( тоже по 395 ГК РФ) , но уже штрафной санкции - за неисполнение требований по Вашей претензии 0 со ДНЯ ее подачи.

" Акромя того" напомните, что этим красавцам, что с 2014 года штраф в размере 50 % от суммы иска платится уже не в пользу государства, а в пользу Дольщика ( потребителя ).

22.07.2014, 14:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут