Возможность забрать улучшения при окончании аренды - судебная практика и нормы закона

Мы взяли в аренду помещение, сделали капитальный ремонт в гаражном помещении где была только старая кладка и разбитые полы и стекла, без подписанного согласия арендодателя. Срок договора заканчивается, и тк собственник помещения не желает хотя бы частично компенсировать наши затраты, то имеем ли мы право забрать: алюкобонд, армстронг, вагонку, пластиковые окна (заменив их на иное остекление), сантехнику, двери и пр. ? Ссылки на нормы закона мы прочитали, но остаются конкретные вопросы именно по этим на наш взгляд отделимым улучшениям. Какова судебная практика?