Возможно ли составить обязательство на передачу квартиры после выплаты ипотеки в обмен на долю в частном доме?

Вопрос №4445819 из г. Ижевск
опубликован 22.07.2014, 00:17

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку. После выплаты ипотеки планируем переписать квартиру на брата мужа, а он нам в замен передаст долю в частном доме. Доля передается в данный момент, а квартира переписывается только после уплаты ипотеки. Можем ли мы составить некое обязательство, в котором гарантируется передача нами квартиры после уплаты ипотеки? Существует ли такой документ? Или брат мужа должен нам поверить на слово?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Согласно ст. 572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.

В договоре должны быть указаны:

Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер);

стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).

Обязательно наличие согласия всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.Если дарение совершается по доверенности, то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.

22.07.2014, 12:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов