Как защитить свои права на покупку доли в квартире после смерти бабушки - вопрос о блокировке оформления дарственной

У меня сложилась такая ситуация: в трёхкомн. Квартире имею долю, что соответствует 2 комнатам, в которых я проживаю. Третья комната (доля в квартире) принадлежала бабушке, которая умерла. Её сын имеет на руках свидетельство о праве на наследство по закону. Я хотел у него выкупить долю, но видя мою заинтересованность владелец наследства предложил сумму в два раза превышающую рынок. , в случае моего отказа он пригрозил оформить дарственную на любого кто даст ему денег. Могу ли я заблокировать оформление дарственной на эту долю, что бы добиться первоочередного права покупки? Вадим.