Может ли наш ребёнок рассчитывать на площадь также как и племянница?

Вопрос №444975 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.05.2007, 12:05

С мужем проживаем в квартире, где ему принадлежит 1/3 доли. Квартира была разделена между ним, его братом и 5-летней племянницей за три года до нашей свадьбы договором дарения его родителями. Мой муж уезжал в командировку и написал доверенность на брата по разделению квартиры. Через 2 года у нас родился сын и со стороны брата мужа (у которого хранятся документы на квартиру) стали возникать недовольства, всевозможные проблемы по квартирному вопросу. Как выяснилось в документах мужа по договору дарения неправильно написано отчество в органе ГБР (не Александрович, а Алепсандрович). Его брат постоянно твердит что он хозяин в квартире и мы должны покинуть её. На предложение выкупить у нас долю за 45 тыс. долларов он ответил что у него нет средств. Как нам поступить в этой ситуации? Может ли наш ребёнок рассчитывать на площадь также как и племянница? А свекровь, к которой постоянно хотят подселить племянницу, может ли оспорить договор дарения? Без спроса соседей можем ли мы продать свою долю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте Елена.Во-1х,в случае отказа ГБР провести изменения в правоустанавливающем документе о праве собственности на 1/3 долю квартиры, необходимо обратиться в суд в порядке особого производства об установлении факта принадлежности свидетельства о гос.регистрации права лицу,отчество которого не совпадает о отчеством в паспорте.(ст.264 ГПК РФ)Во-2х,Ваш

ребенок не имеет право на долю квартиры.В-3х,для того чтобы оспорить д-р дарения д.б. основания,к тому же прошёл срок исковой давности.В-4Х,Ваш муж имеет право продать 1/3 долю квартиры любому лицу,предварительно за месяц до продажи в письменной форме объявив о намерении её продать с указанием цены т.к.его брат имеет право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ)С уважением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли наш ребёнок рассчитывать на площадь также как и племянница?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы