Возможности возврата страхового депозита при аренде жилья - анализ ситуации и советы по действиям в сложившейся ситуации

Вопрос №4471153 из г. Москва
опубликован 24.07.2014, 22:05

Как можно ли вернуть т.н. страховой депозит при аренде жилья.

Снимал около года квартиру по договору аренды. После его окончания, хозяином было предложено мне продолжить жить в этой квартире, что я и делал примерно 1 месяц. Далее хозяин квартиры решил повысить цену (предупредив меня за 1 неделю до срока оплаты) и я решил съехать с этой квартиры, предупредив его за 1 неделю до съезда.

По факту - я не оплатил часть проживания в соответствии с устной договоренностью, а хозяин в свою очередь удерживает у себя страховой депозит (переданный ему при заключении договора). Я требую от него вернуть мои деньги за вычетом оплаты за прожитые в этом месяце дни. Он считает, что это я должен оплатить ему проживание за месяц в полной мере.

Кто из нас прав? И как мне дальше поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо изучить текст Вашего договора "аренды". Договор, кстати, должен называться "договором найма", если квартира в собственности у наймодателя. Если его квартира муниципальная, то это договор поднайма, и на его заключение требовалось согласие Департамента жилищной политики. А договор аренды заключается с юридическими лицами.

24.07.2014, 22:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат из города Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Вы должны выполнить условия письменного договора, то есть оплатить проживание за этот месяц, так как устную договоренность если хозяин будет говорить, что ее не было, Вы в суде подтвердить не сможете.

24.07.2014, 22:08

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста