Как заставить застройщика озеленить придомовую территорию в долевом строительстве без собственника?

В СЕРЕДИНЕ придомовой территории НЕ может быть чужого участка, вероятно, что-то напутано в кадастровом плане...

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

(ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014)

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

КАК ВАРИАНТ: вы вправе потребовать от застройщика уменьшения цены по договору долевого участия, поскольку расходы на озеленение - это часть ваших денег