Какие документы необходимы для подтверждения права собственности на квартиру в кооперативном доме (ЖСК)?

Добрый день, уважаемый Андрей!

Конечно, нужно получать документы, подтверждающие право собственности.

Допускаю, что собственность на квартиру у Вас возникла до 31.01.1998 (т.е. до момента вступления в силу соответствующего федерального закона, предусматривающего обязательную государственную регистрацию права собственности).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 1 статьи 6) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного федерального закона (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Представляется, что в Ваших интересах получить справку из ЖСК, подтверждающую полную и своевременную выплату взноса за квартиру, а также представить в территориальное учреждение Федеральной регистрационной службы необходимые документы для государственной регистрации права собственности.

+ + +

Всего Вам Доброго!