Сможет ли второй собственник прописать кого-либо, не ставя меня в известность или без моего согласия?
опубликован 05.06.2007, 19:14
У меня ситуация следующего характера. Имеется однокомнатная квартира, собственниками которой являются два человека. Моя доля в этой квартире составляет 7/12 от общей площади, доля второго собственника 5/12 от общей собственности. Со вторым собственником по ряду обстоятельств плохие взаимоотношения и никакого общения, но связаться по телефону всеже представляется возможным. Второй собственник имеет свое отдельное жилье, для меня эта жилплощадь является единственной. Для того, чтобы данное жилье полностью перешло в мою собственность, второй собственник не так давно предложил выкупить его долю за определенную сумму денег (рассчитав стоимость своей доли исходя из рыночной стоимости жилья соответствующего уровня). Но данная сумма для моего материального положения очень огромна и выплатить ее не представляется возможным. Продавать квартиру и разделить деньги я тоже не хочу, так как на оставшуюся сумму денег несмогу купить ничего подходящего. Я предложила сумму меньше, но пока положительного ответа на свое предложение не получила.
Меня интересует ряд вопросов:
1) Сможет ли второй собственник продать свою долю кому-либо, кроме меня, не ставя меня в известность об этом?
2) Сможет ли второй собственник продать свою долю кому-либо дешевле, чем предлагал мне, не сообщив мне о снижении стоимости?
3) Если второй собственник продаст свою долю кому-то еще, сможет ли этот человек проживать в данной квартире, которая имеет только одну комнату, то есть в комнате вместе со мной?
4) Сможет ли второй собственник прописать кого-либо, не ставя меня в известность или без моего согласия?
Заранее благодарна за ответ,
С Уважением, Виктория.
Здравствуйте Виктория.Если 2-й сособственник предупредил Вас письменно о продаже доли за установленную им цену, начинает течь месячный срок, по истечении которого, он может её продать за указанную цену любому лицу,Вашего разрешения на сделку не требуется.Если доля будет продана дешевле указанной им цены, ВЫ вправе обратиться в суд в 3-месячный срок о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.Будущий сособственник вправе будет жить с вами в одной комнате после оформления сделки.Зарегистрировать 2-й сособственник ещё кого либо вправе с Вашего согласия.С УВАЖЕНИЕМ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.
Продажа доли в квартире одним из собственников - вопросы и решения для остальных собственников
Женщина хочет по рыночной, что вполне объяснимо, но с точки зрения закона как это должно осуществляться?
Как получить денежные средства за свою долю в приватизированной однокомнатной квартире
Как через суд получить материальную компенсацию от собственников за долю в квартире?
Как продать квартиру, если у одного из собственников арестована доля и имеется большой долг по алиментам?
Как защититься от переплаты за незначительную долю в наследственной квартире?
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Как защитить свои права - возможно ли выкупить свою долю в квартире по рыночной стоимости через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут