Если да, то что нужно предоставить в качестве доказательства возможного необоснованного обогащения в такой ситуации?

Есть квартира в долевой собственности. Второй собственник на протяжении нескольких лет не пускал в квартиру и пользовался ей единолично (кормил обещаниями, что будет снимать мою часть, но договора не подписывал и денег соответственно не платил). В конце концов я обратилась в суд, где он признал факт чинения препятствий. Определили порядок пользования (каждому по комнате).

У меня есть в собственности другое жилье (также как и у второго собственника), поэтому снимать дополнительную жилплощадь не было необходимости. Получается, что реальных убытков я не понесла? А если бы я снимала дополнительно комнату (имея в наличии для проживания квартиру), учел бы суд эти расходы по найму дополнительной жилплощади как мои убытки?

В итоге, имея в собственности имущество, оплачивая расходы по его содержанию я не получала никакой выгоды от владения, в то время как второй собственник благополучно жил в спорной квартире и возможно! Сдавал все это время свою (свободную)? Как правильно поступить: взыскать со второго собственника упущенную выгоду или возможные доходы, которые он МОГ БЫ извлечь от сдачи в аренду спорной части квартиры? Если да, то что нужно предоставить в качестве доказательства возможного необоснованного обогащения в такой ситуации?