Возможно ли продать долю сразу после получения письма от нотариуса или возникают юридические проблемы для собственников?
Вопрос №4502567
из г. Раменское
опубликован 29.07.2014, 17:55
опубликован 29.07.2014, 17:55
При продажи доли, сособственники имеют преимущественное право покупки по 250 ГК РФ. Возможно ли, продать долю сразу после того, как сособственники получат письмо от нотариуса не дожидаясь 30 дней? Ведь, в таком случае, они смогут лишь перевести все права и обязанности покупателя на них самих в судебном порядке. Но по скольку денег у них нет, то и подать они в суд не смогут?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы точно знаете, что у них денег нет и они не будут ставитть вопрос о переводе прав покупателя, то можете продать сразу.
29.07.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте.Ну да, в теории можно, но не факт что денег у них не окажется, возьмут кредит и перекупят. А Вам придётся возвращать деньги покупателю и платить неустойку. Хотя так можно сделать
29.07.2014, 17:59
У Вас Росреестр не примет документы на регистрацию до истечения срока. Если они не намерены приобретать долю, то ускорить сделку можно либо их нотариальным отказом от покупки либо вместе с Вами и покупателем идут в Росреестр на подачу документов и в присутствии гос.регистратора подписывают отказ от покупки.
29.07.2014, 18:07
Вячеслав!
Можете сделать договор дарения.
29.07.2014, 20:19
Юристы ОнЛайн: 107 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Примут ли пакет документов на оформление сделки по купле-продаже доли по цене ниже, чем я указал в письме сособственнику?
Если права на него переведены, а покупать он не собирается, то что делать в этом случае?
Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?
Как правильно исчислять этот срок - три месяца?
Т.Е. он денег не заплатит, а долю получит?.
Преимущественное право покупки доли у собственников - вопросы возникновения, уведомления и приоритета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут