Возможно ли продать долю сразу после получения письма от нотариуса или возникают юридические проблемы для собственников?
Вопрос №4502567
из г. Раменское
опубликован 29.07.2014, 17:55
опубликован 29.07.2014, 17:55
При продажи доли, сособственники имеют преимущественное право покупки по 250 ГК РФ. Возможно ли, продать долю сразу после того, как сособственники получат письмо от нотариуса не дожидаясь 30 дней? Ведь, в таком случае, они смогут лишь перевести все права и обязанности покупателя на них самих в судебном порядке. Но по скольку денег у них нет, то и подать они в суд не смогут?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы точно знаете, что у них денег нет и они не будут ставитть вопрос о переводе прав покупателя, то можете продать сразу.
29.07.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте.Ну да, в теории можно, но не факт что денег у них не окажется, возьмут кредит и перекупят. А Вам придётся возвращать деньги покупателю и платить неустойку. Хотя так можно сделать
29.07.2014, 17:59
У Вас Росреестр не примет документы на регистрацию до истечения срока. Если они не намерены приобретать долю, то ускорить сделку можно либо их нотариальным отказом от покупки либо вместе с Вами и покупателем идут в Росреестр на подачу документов и в присутствии гос.регистратора подписывают отказ от покупки.
29.07.2014, 18:07
Вячеслав!
Можете сделать договор дарения.
29.07.2014, 20:19
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 174
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Примут ли пакет документов на оформление сделки по купле-продаже доли по цене ниже, чем я указал в письме сособственнику?
Если права на него переведены, а покупать он не собирается, то что делать в этом случае?
Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?
Как правильно исчислять этот срок - три месяца?
Т.Е. он денег не заплатит, а долю получит?.
Преимущественное право покупки доли у собственников - вопросы возникновения, уведомления и приоритета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут