Возможно ли продать долю сразу после получения письма от нотариуса или возникают юридические проблемы для собственников?
Вопрос №4502567
из г. Раменское
опубликован 29.07.2014, 17:55
опубликован 29.07.2014, 17:55
При продажи доли, сособственники имеют преимущественное право покупки по 250 ГК РФ. Возможно ли, продать долю сразу после того, как сособственники получат письмо от нотариуса не дожидаясь 30 дней? Ведь, в таком случае, они смогут лишь перевести все права и обязанности покупателя на них самих в судебном порядке. Но по скольку денег у них нет, то и подать они в суд не смогут?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы точно знаете, что у них денег нет и они не будут ставитть вопрос о переводе прав покупателя, то можете продать сразу.
29.07.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте.Ну да, в теории можно, но не факт что денег у них не окажется, возьмут кредит и перекупят. А Вам придётся возвращать деньги покупателю и платить неустойку. Хотя так можно сделать
29.07.2014, 17:59
У Вас Росреестр не примет документы на регистрацию до истечения срока. Если они не намерены приобретать долю, то ускорить сделку можно либо их нотариальным отказом от покупки либо вместе с Вами и покупателем идут в Росреестр на подачу документов и в присутствии гос.регистратора подписывают отказ от покупки.
29.07.2014, 18:07
Вячеслав!
Можете сделать договор дарения.
29.07.2014, 20:19
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Примут ли пакет документов на оформление сделки по купле-продаже доли по цене ниже, чем я указал в письме сособственнику?
Если права на него переведены, а покупать он не собирается, то что делать в этом случае?
Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?
Как правильно исчислять этот срок - три месяца?
Т.Е. он денег не заплатит, а долю получит?.
Преимущественное право покупки доли у собственников - вопросы возникновения, уведомления и приоритета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут