Возможно ли продать долю сразу после получения письма от нотариуса или возникают юридические проблемы для собственников?
Вопрос №4502567
из г. Раменское
опубликован 29.07.2014, 17:55
опубликован 29.07.2014, 17:55
При продажи доли, сособственники имеют преимущественное право покупки по 250 ГК РФ. Возможно ли, продать долю сразу после того, как сособственники получат письмо от нотариуса не дожидаясь 30 дней? Ведь, в таком случае, они смогут лишь перевести все права и обязанности покупателя на них самих в судебном порядке. Но по скольку денег у них нет, то и подать они в суд не смогут?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы точно знаете, что у них денег нет и они не будут ставитть вопрос о переводе прав покупателя, то можете продать сразу.
29.07.2014, 17:59
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте.Ну да, в теории можно, но не факт что денег у них не окажется, возьмут кредит и перекупят. А Вам придётся возвращать деньги покупателю и платить неустойку. Хотя так можно сделать
29.07.2014, 17:59
У Вас Росреестр не примет документы на регистрацию до истечения срока. Если они не намерены приобретать долю, то ускорить сделку можно либо их нотариальным отказом от покупки либо вместе с Вами и покупателем идут в Росреестр на подачу документов и в присутствии гос.регистратора подписывают отказ от покупки.
29.07.2014, 18:07
Вячеслав!
Можете сделать договор дарения.
29.07.2014, 20:19
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Примут ли пакет документов на оформление сделки по купле-продаже доли по цене ниже, чем я указал в письме сособственнику?
Если права на него переведены, а покупать он не собирается, то что делать в этом случае?
Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?
Как правильно исчислять этот срок - три месяца?
Т.Е. он денег не заплатит, а долю получит?.
Преимущественное право покупки доли у собственников - вопросы возникновения, уведомления и приоритета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут