Установка антенны любительского радиоприемника - доступ на крышу, вопросы с ключом у ЖЭКа и необходимые документы

Получите согласие собственников. На основании ст. 36 ЖК РФ, ст. 44-46 ЖК РФ.

Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации крыши дома отнесены к общему имуществу собственников жилых помещений.

На основании ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме владеют, пользуются и установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Такие пределы установлены статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ЛИБО ДОГОВОРИТЕСЬ С ТЕМ У КОГО КЛЮЧ ТАК ЧТОБЫ НИКТО НЕ ЗНАЛ. Уголовной ответственности за это нет.

Нужны ли какие ещё документы?

---никто не позволит вам портить крышу многоквартирного дома и то что Вы радиолюбитель. только ваша проблема. Для установки антенны. нужно согласие собственников многоквартирного дома и не иначе. Ст. 290 ГК РФ.

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Сергей Игоревич

согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ - крыша - общее имущество собственников жилья вашего дома, поэтому - для распоряжения и пользования общим имуществом Вам придется запрашивать согласие собственников - не менее 51 процента голосов. Проведите хотя бы заочное голосование - соберите голоса собственников - согласно ст.44 - 46 ЖК РФ