Можно ли оформлять такую переуступку реальным числом или только задним?

Вопрос №451238 из г. Москва
опубликован 17.06.2007, 13:29

Законна ли переуступка прав на квартиру новостройку, если дом принят ГК и передан в эксплуатацию, но по акту соинвестору квартира еще не передана? Можно ли оформлять такую переуступку реальным числом или только задним? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Инна! Если бы квартира уже принадлежала соинвестору, то Вам нужно было бы с ним договор купли-продажи заключать.До окончания строительства существует право требования к подрядчику, имущественное право неразрывно связано с самим имуществом и выражается в реализации права пользования, владения, распоряжения имуществом. До момента создания иного имущества реализовать права пользования, владения, распоряжения пока несуществующим имуществом невозможно. На данном этапе существует право требования к подрядчику на предоставление имущества (в пользование, распоряжение, владение). После оформления права собственности на объект недвижимости сделка передачи прав на объект будет являться куплей - продажей и к такой сделке будут применяться общие правила налогообложения, установленные НК РФ, для реализации имущества. Понятие д оговора купли-продажи законодательно закреплено статьей 454 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли оформлять такую переуступку реальным числом или только задним?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы