Насколько сложно будет девушке прекратить регистрацию несовершеннолетнего в поденной ей квартире?

Вопрос №451634 из г. Москва
опубликован 19.06.2007, 08:41

По договору дарения молодой человек хочет подарить своей девушке квартиру свою квариру, единоличным собственником которой он является. Но в этой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок от первого брака, место жительства которого по решению суда определено с мамой (б.женой). ВОПРОС: Законна ли сделка дарения с зарегистрированным ребенком, нужно ли разрешение органов опеки и попечительства? Насколько сложно будет девушке прекратить регистрацию несовершеннолетнего в поденной ей квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! Если брак не зарегистрирован, то одаряемая будет платить налог при дарении (для резидента РФ по уплате налогов по ставке 13% от стоимости квартиры по данным инвентаризации-ст.ст. 11, 224, п.18.1 ст.217 НК РФ). Даритель обязан платить несовершеннолетнему ребёнку алименты, поэтому он не может выселить ребёнка по основаниям ст.31 ЖК РФ, поэтому в договоре дарения проживание ребёнка должно являться обременением для одаряемого. Скоро будут приняты изменения к данной статье, которые не позволят выселять детей без предоставления жилплощади, поэтому одаряемой не стоит уповать на возможность выселения несовершеннолетнего. Разрешения органа опеки на дарение не требуется, т.к у ребёнка нет доли в собственности на квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько сложно будет девушке прекратить регистрацию несовершеннолетнего в поденной ей квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы