Купил квартиру год назад, сейчас ее достроили и хочу сдавать ее в аренду и платить все по закону налоги.

Вопрос №451791 из г. Москва
опубликован 19.06.2007, 15:18

Купил квартиру год назад, сейчас ее достроили и хочу сдавать ее в аренду и платить все по закону налоги. ДЛя этого мне необходимо делать ИП? и смогу ли я получить налоговые вычеты на прибыль от сдачи ее в аренду, ведь мои налогооблагаемые доходы должны уменьшаться на сумму произведенных с ними расходов (т.е. покупка объекта аренды)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Вы не можете получить налоговые вычеты в связи с получением дохода от сдачи квартиры в аренду. Во-первых, вы уплачиваете налог на доходы физ. лиц, а не налог на прибыль. Во-вторых, профессиональные налоговые вычеты, предусмотренные п. 2 ст. 221 НК РФ, в отношении доходов физических лиц, полученных от сдачи в аренду квартиры, не применяются.

Только физ. лица, зарегистрированные как предприниматели, вправе воспользоваться профессиональным налоговым вычетом (п. 1 ст. 221 НК РФ).

С уважением,

19.06.2007, 23:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Артем, ИП оформлять не нужно - просто сдайте квартиру, заключив обыкновенный договор найма жилого помещения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купил квартиру год назад, сейчас ее достроили и хочу сдавать ее в аренду и платить все по закону налоги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы