Если продается не целая квартира, а доля в ней, то налоговый вычет все равно будет до 1 000 000 рублей или меньше?

Уважаемая, Алена!

При определении налоговой базы для исчисления налога на доходы физических лиц, в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщикам предоставляются два вида имущественных вычетов:- в части сумм, полученных от продажи имущества, в том числе домов, квартир, комнат и (или) долей в них; ценных бумаг и прочего имущества;- в части сумм, израсходованных на новое строительство, либо приобретение жилья. Налогоплательщикам имущественные налоговые вычеты предоставляются налоговым органом по окончании календарного года или работодателем на основании уведомления от налогового органа. Право на получение имущественных вычетов предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, предоставленного в налоговый орган по месту постоянного жительства (прописки) по окончании налогового периода.

Если вы продаете жилой дом, квартиру, комнату и (или) доли в них, дачу, садовый домик или земельный участок, находившийся у Вас в собственности менее трех лет, налоговый вычет предоставляется в суммах полученных в налоговом периоде от продажи этого имущества, но не превышающих 1000000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (автомобилей, гаражей и т.д.), доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.

При продаже жилых домов, квартир, комнат и (или) долей в них, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которое находилось в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный вычет предоставляется в полной сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Но я знаю, что налоговые органы в Питере пытаются трактовать эту норму по своему, знайте, что это их самодеятельность!