Правомерно ли не выдают ключи от квартир и обязывают оплачивать коммунальные платежи, если дом не введен в эксплуатацию?

В 2006 году заключила Догвор долевого участия в строительстве жилого дома, оплатила сразу, дом готов к сдаче к декабрю 2006 года.

01 марта 2007 года дом передан управляющей компании (создано ТСЖ), хотя не был введен в эксплуатацию.

Акт приемки подписывается после введения в эксплуатацию. Я решила ничего не предпринимать до данного события.

Руководство ТСЖ выставило счета за коммунальные услуги с 01 марта 2007 года. Квартиры закрыты на временные замки и ТСЖ выдает ключи только после оплаты коммуналки за 6 месяцев (ежемесчная сумма не малая - 4100 рублей, при том, что в квартире никто ни чем не пользуется: ни хол/гор водой, ни эл/эн).

Я считала, что как только дом будет введен в эксплуатацию, будет подписан Акт и только тогда будут выставлены счета. Председатель ТСЖ заявил, что счета за коммукальные услуги все равно придется оплачивать задним числом с 01.03.2007 г. по указанным тарифам.

Правомерно ли не выдают ключи от квартир и обязывают оплачивать коммунальные платежи, если дом не введен в эксплуатацию? На основании чего в сумму коммунальных включили расходы и за вывоз строительного мусора, мусоросборники, хол/гор водоснабжение, электроэнергию, даже обслуживание лифтов, которые не работают?

Зараннее спасибо!