Продам гараж с готовыми документами - следующий этап – договор купли-продажи у юриста и обязательность оплаты на месте? Нужно ли регистрировать договор в регистрационной палате?

На регистрацию в Росреестр должны идти обе стороны сделки, продавец и покупатель. Договор вступает в силу с момент госрегистрации.

Лучше отдавать деньги и подписывать прямо в Регпалате, а то будете бегать за продавцом, либо пускай выписывает доверенность с правом подачи документов.