Спор о возврате задатка - правомерен ли требование о возврате суммы в двойном размере?

Вопрос №4537096 из г. Пермь
опубликован 03.08.2014, 13:35

Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка составлен не корректно, обязательства не выполнены, срок действия договора закончен 2 мес. назад, уведомл. О продлении сроков нет, возврат принятой суммы исполнен, но вторая сторона требует возврат в двойном размере, правомерен ли возврат суммы в двойном размере?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Здравствуйте! Согласно ст. 381 Гражданского кодекса они могут требовать возврат задатка в двойном размере, если обязательства по договору не выполнены вами. Возможно, вторая сторона обратится в суд, где вы можете заявить встречное требование о признании договора недействительным ввиду несоответствия его закону (ничтожная сделка), если такие основания имеются (с ваших слов договор составлен некорректно, чтобы подтвердить или опровергнуть - нужно изучать документ)

03.08.2014, 13:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте. Если обязательства по срокам не выполнены стороной которая требует в двойном размере, это не правомерно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о возврате задатка - правомерен ли требование о возврате суммы в двойном размере?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы