Как продать квартиру при несогласии одного из собственников с небольшой долей
Вопрос №4546973
из г. Уфа
опубликован 04.08.2014, 18:35
опубликован 04.08.2014, 18:35
У меня такой вопрос: нас несколько собственников в трехкомнатной квартире. У одного собственника совсем небольшая доля (1/23), но он не дает остальным собственникам продать эту квартиру.
Подскажите пожалуйста, как нам, собственникам 22/23 действовать, чтобы всё же продать квартиру даже при несогласии указанного собственника с маленькой долей 1/23.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 варианта: "остальные" направляют ему предложение о покупке у них 22/23, если в течении месяца со дня получения предложения он не выкупит или вообще не ответит - продавайте третьему лицу, но за цену, не меньшую, чем укажите в предложении. При этом варианте есть минус - потеряете в цене, т.к. проблему с этим собственником придётся решать уже покупателю ваших долей.
Второй вариант заключается в том, что вы обращаетесь в суд с иском о выделе доли "в натуре", и просите суд признать право собственности на всю квартиру за вами, а этому товарищу присудить с вас денежную компенсацию в размере рыночной стоимости 1/23 доли в праве.
05.08.2014, 07:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 269
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире одним из собственников - вопросы и решения для остальных собственников
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Как повысить удобство сделки при продаже двухкомнатной квартиры и покупке долей в трехкомнатной?
Сохранение долевой собственности в квартире при сносе дома - что произойдет с двоюродными родственниками-собственниками?
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Как продать свою долю в квартире, если один из собственников не получил уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут