Как продать квартиру при несогласии одного из собственников с небольшой долей
Вопрос №4546973
из г. Уфа
опубликован 04.08.2014, 18:35
опубликован 04.08.2014, 18:35
У меня такой вопрос: нас несколько собственников в трехкомнатной квартире. У одного собственника совсем небольшая доля (1/23), но он не дает остальным собственникам продать эту квартиру.
Подскажите пожалуйста, как нам, собственникам 22/23 действовать, чтобы всё же продать квартиру даже при несогласии указанного собственника с маленькой долей 1/23.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 варианта: "остальные" направляют ему предложение о покупке у них 22/23, если в течении месяца со дня получения предложения он не выкупит или вообще не ответит - продавайте третьему лицу, но за цену, не меньшую, чем укажите в предложении. При этом варианте есть минус - потеряете в цене, т.к. проблему с этим собственником придётся решать уже покупателю ваших долей.
Второй вариант заключается в том, что вы обращаетесь в суд с иском о выделе доли "в натуре", и просите суд признать право собственности на всю квартиру за вами, а этому товарищу присудить с вас денежную компенсацию в размере рыночной стоимости 1/23 доли в праве.
05.08.2014, 07:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире одним из собственников - вопросы и решения для остальных собственников
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Как повысить удобство сделки при продаже двухкомнатной квартиры и покупке долей в трехкомнатной?
Сохранение долевой собственности в квартире при сносе дома - что произойдет с двоюродными родственниками-собственниками?
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Как продать свою долю в квартире, если один из собственников не получил уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут