По приезду домой в воскресенье, поступили на мое имя жалобы "затопленных" квартиросъемщиков.

Есть ситуация, по которой хотелось бы задать пару вопросов. В начале обрисую детально суть. Некоторое время назад (примерно 2-3 недели) на выходные (с субботы на воскресенье) уезжал к родственнику в другой город, а дома никого не было. В ночь с субботы на воскресенье в моей квартрире, расположенной на 4-ом этаже 4-х этажного дома с газовой нагревательной колонки сорвало шланг холодной воды, произошло затопление 3-го и 2-го этажей. По приезду домой в воскресенье, поступили на мое имя жалобы "затопленных" квартиросъемщиков. С квартиросъемщиками со 2-го этажа удалось сразу "сойтись" на сумме в 2 тысячи рублей ввиду незначительного причиненного ущерба, также была получена на руки расписка о передачи денег. На 3-ем этаже живет пожилая семейная пара инвалидов. Ввиду того, что с моей стороны уже были 2 случая затапливания данных квартиросъемщиков с 3-го этажа, они решили подать на меня в суд или хотят "полюбовно" решить вопрос суммой в 20 тысяч рублей единовременной выплатой. У них есть на руках заключение из ЖЭКа, в котором указана только сумма материалов в 5 тысяч рублей, по-объявлению они нашли мастеров, которые возьмут за работу еще 10 тысяч, а так же хотят компенсации морального ущерба в размере 5 тысяч рублей. Итого 20 тысяч. С моей стороны последовал ответ, что такую сумму единовременно я выплатить не в состоянии, т.к. моя з/п официально составляет 5 тысяч 300 рублей, и предложил рассрочить сумму платежей на 4 месяца по 5 тысяч, на что получил незамедлительный отказ и был поставлен ультиматум: либо 20 тысяч сейчас, либо через суд, но, по-видимому, гораздо бОльшая сумма. В этом случае у меня возникает следующий вопрос, может ли суд постановить выплатить единовременно требуемую истцом сумму, т.е. 20 тысяч рублей, плюс моральный ущерб и наверняка судебные издержки, или суд постановит удерживать из моей з/п определенную сумму в месяц. Еще добавлю, что я собственник квартиры, но в ней не прописан, а так что произведенный полгода назад ремонт со сломом стены в ванной и замены ее на гипсокартоновую не был зарегистрирован в БТИ, ремонт производился частным лицом.