Я покупаю земельный участок и сама оформляю все документы по доверенности от продавца.
Вопрос №455213
из г. Москва
опубликован 03.07.2007, 12:21
опубликован 03.07.2007, 12:21
Я покупаю земельный участок и сама оформляю все документы по доверенности от продавца. По истечении 8 месяцев продавец просит деньги за участок 100% (документы ещё на стадии оформления), так как он уезжает за границу на полгода и я якобы могу сама оформить сделку купли-продажи у нотариуса без присутствия продавца. Возможно ли такое? Как мне подстраховаться? Требовать расписку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит передавать деньги до сделки: он может оставить доверенность лицу, которому доверяет, и в момент заключения договора Вы передадите ему оплату.
04.07.2007, 04:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Расписка потребуется в любом случае, если Вы выплачиваете стоимость участка наличными. Если платите через банк, подтверждением оплаты будет соответствующий платежный документ.
Сделка купли-продажи земельного участка нотариальному заверению не подлежит.
Нотариально заверить необходимо третий экземпляр Вашего договора для последующей регистрации Вашего права собственности в территориальном Управлении ФРС. Без участия продавца - физического лица - такое нотариальное заверение невозможно, поскольку нотариус прежде всего свидетельствует подлинность подписи.
По нотариально удостоверенной доверенности от имени покупателя Вы можете совершать все действия в процессе регистрации.
С уважением, Марина Масленикова
юрист
03.07.2007, 13:14
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?
Как оформить покупку участка в Крыму за один день - нотариус, дарственная или доверенность?
Проблемы с оформлением купли-продажи квартиры - что делать, если продавец отсутствует на момент сделки?
Подать я сама смогу все документы, так как на меня есть доверенность на все это?
Квартира неприватизирована - возможные проблемы с распиской о получении полной суммы
Оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственников - требуется ли участие обоих?
Как безопасно оформить куплю-продажу дачи в Крыму при использовании генеральной доверенности для юриста?
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Продавец хочет признать сделку недействительной после полугодового периода - Что ожидать от суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут