Как обезопасить себя при покупке квартиры по договору уступки прав и чего следует опасаться при отсутствии подписи одного из продавцов?

Вопрос №4574533 из г. Калининград
опубликован 07.08.2014, 17:57

Покупаю квартиру по договору уступки прав. Продавец физ. лицо (представитель подрядчика) отправляет на сделку доверенное лицо, у которого будет нотариальная доверенность на право приёма денежных средств, сами договора будут подписаны продавцом собственноручно заранее. Как я могу быть уверенным в легитимности подписи (вижу образец в ксерокопии паспорта и ДДУ)? Как должен реагировать представитель росреестра на отсутствие одного подписанта? Чего следует боятся?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Опасений может быть много.

Если отбросить опасения, связанные с самим строительством, то в Вашем случае следует опасаться:

1. Что сделка не будет зарегистрирована. У представителя должна быть доверенность на подписание договора. Но я бы все-таки настаивал на личном присутствии продавца.

2. Есть схемы ухода таким образом от налогов. В случае возникновения проблем - страдаете Вы

Настоятельно рекомендую взять копию ДДУ и проект договора уступки, которые Вам предлагают подписать и обратиться на очную консультацию к юристу.

07.08.2014, 18:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке квартиры по договору уступки прав и чего следует опасаться при отсутствии подписи одного из продавцов?

Похожие вопросы