Как обезопасить себя при покупке квартиры по договору уступки прав и чего следует опасаться при отсутствии подписи одного из продавцов?
Вопрос №4574533
из г. Калининград
опубликован 07.08.2014, 17:57
опубликован 07.08.2014, 17:57
Покупаю квартиру по договору уступки прав. Продавец физ. лицо (представитель подрядчика) отправляет на сделку доверенное лицо, у которого будет нотариальная доверенность на право приёма денежных средств, сами договора будут подписаны продавцом собственноручно заранее. Как я могу быть уверенным в легитимности подписи (вижу образец в ксерокопии паспорта и ДДУ)? Как должен реагировать представитель росреестра на отсутствие одного подписанта? Чего следует боятся?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опасений может быть много.
Если отбросить опасения, связанные с самим строительством, то в Вашем случае следует опасаться:
1. Что сделка не будет зарегистрирована. У представителя должна быть доверенность на подписание договора. Но я бы все-таки настаивал на личном присутствии продавца.
2. Есть схемы ухода таким образом от налогов. В случае возникновения проблем - страдаете Вы
Настоятельно рекомендую взять копию ДДУ и проект договора уступки, которые Вам предлагают подписать и обратиться на очную консультацию к юристу.
07.08.2014, 18:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли нотариальная доверенность от юридического лица на подписанта по долгосрочному договору аренды для
Можно ли указать представителя в преамбуле договора без доверенности?
Необходимость требования доверенности от застройщика при покупке квартиры по договору уступки права требования у подрядчика
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Регистрация переуступки в Росреестре - необходимые документы и требования
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Действителен ли договор, если продавец указан неправильно, и как изменить продавца в документе?
Как правильно оформить доверенность на покупку недвижимости при отсутствии продавца на сделке?
Основной договор и договор уступки прав требований при переуступке договора ДДУ в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут