Как обезопасить себя при покупке квартиры по договору уступки прав и чего следует опасаться при отсутствии подписи одного из продавцов?
Вопрос №4574533
из г. Калининград
опубликован 07.08.2014, 17:57
опубликован 07.08.2014, 17:57
Покупаю квартиру по договору уступки прав. Продавец физ. лицо (представитель подрядчика) отправляет на сделку доверенное лицо, у которого будет нотариальная доверенность на право приёма денежных средств, сами договора будут подписаны продавцом собственноручно заранее. Как я могу быть уверенным в легитимности подписи (вижу образец в ксерокопии паспорта и ДДУ)? Как должен реагировать представитель росреестра на отсутствие одного подписанта? Чего следует боятся?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опасений может быть много.
Если отбросить опасения, связанные с самим строительством, то в Вашем случае следует опасаться:
1. Что сделка не будет зарегистрирована. У представителя должна быть доверенность на подписание договора. Но я бы все-таки настаивал на личном присутствии продавца.
2. Есть схемы ухода таким образом от налогов. В случае возникновения проблем - страдаете Вы
Настоятельно рекомендую взять копию ДДУ и проект договора уступки, которые Вам предлагают подписать и обратиться на очную консультацию к юристу.
07.08.2014, 18:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли нотариальная доверенность от юридического лица на подписанта по долгосрочному договору аренды для
Можно ли указать представителя в преамбуле договора без доверенности?
Необходимость требования доверенности от застройщика при покупке квартиры по договору уступки права требования у подрядчика
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Регистрация переуступки в Росреестре - необходимые документы и требования
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Действителен ли договор, если продавец указан неправильно, и как изменить продавца в документе?
Как правильно оформить доверенность на покупку недвижимости при отсутствии продавца на сделке?
Основной договор и договор уступки прав требований при переуступке договора ДДУ в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут