Право мужа на квартиру после раздела собственности в брачном договоре и отказ банка в переоформлении ипотеки

Вопрос: В браке приобретена в ипотеку квартира. По договору муж со-заемщик его отец поручитель. Собственность оформлена на меня. Все платежные документы на протяжении всего срока выплат (3 года) оформлены от моего имени и фактически уплачены мной. С мужем не живем вместе 1 год. Ссылаясь на командировки супруг завел семью в соседнем доме и там родился ребенок, которому уже год. Узнала случайно. 3 месяца назад оформили брачный договор, согласно которому установлена раздельная собственность и право собственности, независимо от того до заключения договора или после все приобретаемое имущество, не зависимо от участия супругов является собственностью того супруга, на имя кого оформлено. Правильно ли я понимаю, что в этом случае мой муж не может претендовать на квартиру? Также хочу добавить, что на мое заявление в Банк о переоформлении ипот. Договора и исключении из него со-заемщика и поручителя, предоставив предварительно данные на нового поручителя, Банк отказал в переоформлении. После чего у меня возникает беспокойство, остается ли право у мужа претендовать на квартиру не как супруг, а как со-заемщик, даже учитывая факт, что документального подтверждения внесения им средств нет? И каковы риски в отношении прав поручителя? Может быть стоит оставить договор без переоформления? Благодарю за внимание. Надеюсь на помощь.