Отсутствие пересчета рублей по курсу в договоре о покупке квартиры - правомерно ли включать цену в евро?

Вопрос №4594676 из г. Первоуральск
опубликован 10.08.2014, 20:49

Я покупаю квартиру. 02.08.14 был заключен предварительный договор, в котором указывалась стоимость квартиры в рублях и был внесен задаток. В основной договор продавец следующий пункт: Указанная квартира продается за 1 380 000 рублей, что равно 28 855,56 евро по курсу ЦБ РФ на дату подписания предварительного договора купли-продажи от 02 августа 2014 г. Никаких пунктов про пересчет рублей по курсу на день подписания основного договора (12.08) в договоре нет. Продавец отказывается убирать цену в евро. А если мы не подпишем договор, то теряем задаток, продавец говорит, что только в его редакции будет подписан договор. Курс вырос и впересчет на рубли я должна заплатить за кв. больше. Правомерно ли включать в договор цену в евро?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Евгений Владиславович

Адвокат Екатеринбург, стаж 7 лет

4.4 3578 отзывов

Включать привязку цены к иностранной валюте в договор правомерно, но, в данном случае, вы имеете право отказаться от заключения основного договора, если не согласны на новую цену. За задаток придется побороться, возможно в суде. Тут подумайте об очном обращении к адвокату, если сумма существенна и контрагент отказывается возвращать сумму задатка.

10.08.2014, 21:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

если в предварительном договоре указана стоимость квартиры без привязки к валюте и если сказано, что данная стоимость является окончательной и пересмотру не подлежит, то Вы не обязаны заключать договор купли-продажи на новых условиях.

10.08.2014, 20:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста