Как оформить проживание родственников в квартире-долевке?
опубликован 11.08.2014, 11:53
Я являюсь собственником квартиры вместе с моим бывшим мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Квартира в долевой собственности, свидетельства на доли отдельные. Могу я единолично прописать в квартиру свою дальнюю родственницу с детьми, постоянно или временно или оформить временное проживание их в квартире. Какой-то документ о проживании нужен, т.к. детям нужно идти в школу.
Уважаемая Екатерина Владимировна !
В России уже более 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В указанном Вами случае для вселения в эту квартиру кого-то, в т.ч. для регистрации в ней по месту пребывания (временная регистрация) или по месту жительства (постоянная регистрация), потребуется согласие вашего экс-мужа.
А если ваши несовершеннолетние дети тоже являются в этой квартире долевыми собственниками, то потребуется еще и письменное разрешение органа опеки и попечительства.
Но если для Вас этот вопрос очень принципиален, то можно и другим законным способом вселить в эту квартиру указанную вашу родственницу и помочь ей зарегистрироваться в этой квартире. Но в этом случае Вы лично будете рисковать своей долей собственности в этой квартире.
Выбор за Вами.
Удачи Вам.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
Екатерина Владимировна, единолично Вы не вправе регистрировать сторонних лиц в жилом помещении потому как у Вас долевая собственности и не испрашивая согласия на регистрацию у иных собственников Вы тем самым нарушаете их права.
Для регистрации потребуется согласие всех собственников.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ)
Ст. 247 ГК РФ указывает: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
Если нет согласия, обращайтесь в суд для разрешения спора, указывая на нарушение прав Вашей дальней родственницы и её детей. Госпошлина 200 руб.
Нет,необходимо согласие второго собственника.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права на проживание в этой квартире имеют прописанные в ней дочери если они не имеют право собственности на эту квартиру?
Возможности выписать брата из трехкомнатной квартиры - право пожизненного проживания и продажа
Ситуация после развода - Как выписать бывшего мужа и прописать его к свекрови после раздела жилплощади?
Как защитить свою долю в квартире при прописке родственницы на постоянное проживание?
Бывший муж не платит за квартиру, долг растет.
Возможно ли временно прописать родственников мужа в своей квартире, если они будут проживать в другой квартире?
Возможности оформления временной доли квартиры для несовершеннолетних детей - как это сделать?
Как прописаться в квартиру, если мать дарила свою долю своим несовершеннолетним детям?
Как продать свою долю в долевой квартире, где проживает бывший муж - опыт и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут