Процесс разделения дома и земли - оформление, межевание и получение отдельных документов и адресов

Вопрос №4599258 из г. Орёл
опубликован 11.08.2014, 13:19

Разобраться с правильным оформлением дома и разделением его с землей на 2 части. У нас частный дом в городе Орел состоит из 2-х отдельных частей (2 владельца), у каждой части есть немного земли. Есть свидетельство на землю (526 м 2) и там прописана равная доля обоих владельцев – по ½. По факту пропорция другая, оба хозяина не против разделиться на существующим границам в процессе межевания. Есть нюанс, документы на дом старые. В них не учтены: надстройка 2-го этажа в первой части дома, и достройка 20 м 2 – у второй. Никаких разрешений на строительство никто не брал. Возможно придется платить штраф и вводить в эксплуатацию потом. В итоге мы хотим получить 2 домовые книги, иметь отдельные документы на каждую часть с ее землей и получить 2 почтовых адреса. Как нам все это сделать и в каком порядке и в какие организации придется обращаться? Заранее спасибо за помощь))

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Если раздел дома в натуре Вы еще сможете осуществить, составив соглашение о разделе либо в судебном порядке, то земельный участок слишком мал и разделу в натуре не подлежит. А вот узаконить новые постройки лучше сейчас, пока еще действует "Дачная амнистия". Земля у Вас в собственности, так что проблем с регистрацией не возникнет.

11.08.2014, 13:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация