Как оформить наследство после смерти родной сестры - документы и права на приватизацию квартиры в Ростове-на-Дону

Нужно Заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ), документы на имущество и документы подтверждающие родство и смерть

Первое, если на момент приватизации Вы добровольно выехали и снялись с регистрации в этой квартире, то право на приватизацию данной квартиры утратили. Второе, для оформления наследства вам необходимо в 6-месячный срок с момента смерти обратиться к нотариусу Ростова на Дону (по мест у последней регистрации умершей сестры) со св-вом о смерти, документами, подтверждающими родство. Документы по квартире нотариус будет запрашивать по своим запросам в гос. органах.

Вы не имеете никакого права на приватизацию и саму квартиру, поскольку не проживали в ней на момент приватизации.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает: "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением". Вы были совершеннолетней?

Подавайте нотариусу заявление и прилагайте свидетельство о смерти и документ, подтверждающий родство с наследодателем.

Процедура вступления в наследство начинается с открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). В течение следующих за ним шести месяцев наследники имеют право принять наследство.

Сделать это можно двумя способами: либо совершая фактические действия, либо обратившись к нотариусу.

Для того чтобы принять наследство фактическими действиями, наследникам необходимо начать пользоваться имуществом, нести расходы на его содержание. Например, вносить квартплату, осуществлять платежи по кредитам наследодателя или, наоборот, получать деньги с его должников.

Однако для оформления имущества на свое имя наследнику, даже если он совершает фактические действия и юридически считается принявшим наследство, необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, поскольку только этот документ подтверждает права наследника. Именно поэтому обращение к нотариусу с письменным заявлением - наиболее распространенная форма принятия наследства.

В Российской Федерации обязательным участником процедуры оформления наследства является нотариус, либо работающий в государственной нотариальной конторе, либо занимающийся частной практикой, но наделенный необходимыми полномочиями. Он надлежащим образом оформляет все документы, связанные с получением наследства, начиная от заверения завещания и заканчивая выдачей свидетельства о праве на наследство.

Обращаться с заявлением о вступлении в наследство следует по последнему месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находилось за границей Российской Федерации, то по месту нахождения имущества наследодателя в Российской Федерации, в зависимости от вида (движимое или недвижимое) и стоимости имущества. После получения обращения хотя бы одного из наследников нотариус открывает наследственное дело, в котором будут храниться все документы, поступившие от любых заинтересованных лиц (заявления, копии документов на имущество, копии документов, подтверждающих родство, и т.д.).

В Российской Федерации за каждым нотариусом закреплена определенная территория, и наследники лица, проживавшего на этой территории, могут обратиться только к одному конкретному нотариусу. Но здесь есть исключение: если последним местом жительства наследодателя была Москва, то наследники вправе обратиться для ведения наследственного дела к любому московскому нотариусу, наделенному полномочиями по оформлению наследственных прав граждан.

По общему правилу если наследник принимает хотя бы часть наследства, то это означает, что он принимает и все остальное. Наследство может быть принято только целиком, отказ от части наследства не допускается.

Как уже было отмечено, на принятие наследства дается шесть месяцев. Если этот срок пропущен, то для его восстановления придется обращаться в суд.

В Гражданском кодексе РФ установлены условия, при наличии которых суд может восстановить срок для принятия наследства. Нужно будет доказать, что наследство не было принято вовремя по уважительным причинам, среди которых закон особенно подчеркивает одну - наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Вторым условием является обращение наследника в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока принятия наследства.

Таким образом, для восстановления срока принятия наследства наследнику нужно будет не просто обратиться в суд, но и доказать, почему он не мог принять наследство в обычном порядке, например предъявить справки о заболевании, которое препятствовало обращению к нотариусу, или привести свидетелей, которые подтвердят его заявление. Любые представленные доказательства будут оцениваться судом, который может как признать причины пропуска срока уважительными, так и отказать в этом. Но если суд признает, что наследник принял наследство, то ему уже не нужно будет получать у нотариуса свидетельство о праве на наследство, так как на основании судебного решения он сможет обратиться в любой государственный орган и банк для оформления прав на имущество на свое имя.

Получить свидетельство о праве на наследство можно по истечении шести месяцев с момента открытия наследства. Для этого наследники передают нотариусу, помимо заявлений о вступлении в наследство, иные документы, необходимые для подтверждения того, что у наследодателя имелось заявленное имущество. К ним, в частности, относятся документы, подтверждающие право собственности наследодателя (например, свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества), стоимость наследуемого имущества, наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Кроме того, наследник должен представить документы, подтверждающие его право на вступление в наследство. Если он наследует по закону, ему необходимо будет доказать либо степень родства с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.), либо нахождение на иждивении. Наследнику по завещанию достаточно самого завещания и документа, подтверждающего личность (паспорта).

На основании свидетельства о праве на наследство наследник сможет зарегистрировать на свое имя имущество, требующее государственной или иной регистрации, а также обратиться в банк для снятия денежных средств наследодателя и совершить иные действия по переводу на себя прав на имущество наследодателя.

Обращаем внимание, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо ни от момента его фактического принятия, ни от момента государственной регистрации прав на него. Данное правило очень важно, например, для наследования недвижимого имущества. Так, срок, по истечении которого появляется возможность получения налогового вычета при продаже жилой недвижимости, приобретенной по наследству, будет отсчитываться с момента смерти наследодателя, а не с момента получения наследниками свидетельства о праве собственности или госрегистрации прав в ЕГРП.

Если на момент приватизации Вы уже выехали из квартиры и не были в ней зарегистрированы, прав на приватизацию у Вас не имелось.

В настоящее время, Вы вправе принять наследство в порядке наследования по закону, Вы и Ваша сестра являетесь наследниками второй очереди и наследуете по 1/2 доле квартиры.

Вы и Ваша сестра имеете право на наследство в равных долях,для этого Вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства,то есть по месту жительства сестры-умершей.То что Вы не участвовали в приватизации значения не имеет.Ваш паспорт свидетельство о месте жительства сестры и свидетельство о ее смерти.

Статья 1143. Наследники второй очереди

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очеред

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Права на приватизацию данной квартиры вы не имели, несмотря на то что получали квартиру в том числе и на вас, так как на момент приватизации не пользовались данной квартирой на условиях договора социального найма, это указано в Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , ст. 2, Вы и ваша сестра являетесь наследниками второй очереди и призывваетесь к наследованию, так как у вашей умершей сестры наследников первой очереди не осталось.

Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и прилагайте паспорт и документы, подтверждающие родственные отношения

ПРИ ОТСУТСТВИИ ЗАВЕЩАНИЯ ВЫ С СЕСТРОЙ ЯВЛЯЕТЕСЬ НАСЛЕДНИКАМИ 2 ОЧЕРЕДИ ПО ЗАКОНУ (1143 ГК РФ) И КАЖДАЯ ИЗ ВАС ИМЕЕТ ПРАВА НА 1/2 ДОЛЮ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ. ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ВЫ ПОДАЕТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА, ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ, ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ СМЕРТЬ СЕСТРЫ - СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ. ДОКУМЕНТЫ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЕЕ ПОСЛЕДНЕЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА, ПОСКОЛЬКУ ЗАЯВЛЕНИЕ ПОДАЕТСЯ НОТАРИУСУ ПО МЕСТУ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (ПОСЛЕДНЕЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА НАСЛЕДОДАТЕЛЯ).