Согласно условиям договора, Инвестор обязуется передать Соинвестору квартиру определенной площади, однако площадь оказалась меньше. Определение возможности возврата денег
Вопрос №460492
из г. Москва
опубликован 22.07.2007, 08:05
опубликован 22.07.2007, 08:05
В предмете договора написано:
1.2 Инвестор обязуется передать Соинвестору по акту приема-передачи либо уступить право требования у Заказчика на отдельную двухкомнатную квартиру №17, расположенную на 5 этаже, проектной площадью с учетом лоджии (балкона) 57,67 кв.м. проектная площадь квартиры определяется как площадь квартиры с учетом лоджии (балкона), указанная в Техническом паспорте Окружного центра технической инвентаризации (ЦТИ).
Площадь оказалась на 4 метра меньше, я написал заявление с просьбой вернуть деньги, они ответили что согласно моего договора общий объем инвестиций является фиксированным и изменению не подлежит. Обязаны вернуть деньги или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по Вашему письму, в договоре инвестирования указано количество инвестируемых средств, и общая фиксированная площадь объекта, передаваемого Соинвестору согласно п. 1.2. вышеуказанного договора по факту готовности объекта.
В случае ненадлежащего исполнения обязательств, вы в рамках ст. 393 ГК вправе истребовать убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательв, при этом взыскать в нерадивых Инвесторов как реальный ущерб, так и упущенную выгоду
22.07.2007, 08:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Дополнительная оплата за увеличение площади квартиры - возможно ли требование застройщика после подписания акта?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть
Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Общая площадь квартиры в долевом строительстве - важно учитывать ли площадь лоджии при регистрации права?
Расхождение площадей в новостройке - квартира больше по факту, но невозможно вернуть деньги
Необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при пересчете стоимости ДДУ - правомерность суждений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут