Согласно условиям договора, Инвестор обязуется передать Соинвестору квартиру определенной площади, однако площадь оказалась меньше. Определение возможности возврата денег

Вопрос №460492 из г. Москва
опубликован 22.07.2007, 08:05

В предмете договора написано: 1.2 Инвестор обязуется передать Соинвестору по акту приема-передачи либо уступить право требования у Заказчика на отдельную двухкомнатную квартиру №17, расположенную на 5 этаже, проектной площадью с учетом лоджии (балкона) 57,67 кв.м. проектная площадь квартиры определяется как площадь квартиры с учетом лоджии (балкона), указанная в Техническом паспорте Окружного центра технической инвентаризации (ЦТИ). Площадь оказалась на 4 метра меньше, я написал заявление с просьбой вернуть деньги, они ответили что согласно моего договора общий объем инвестиций является фиксированным и изменению не подлежит. Обязаны вернуть деньги или нет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Джавадова Нармина Мурад кызы

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 8 отзывов

Судя по Вашему письму, в договоре инвестирования указано количество инвестируемых средств, и общая фиксированная площадь объекта, передаваемого Соинвестору согласно п. 1.2. вышеуказанного договора по факту готовности объекта.

В случае ненадлежащего исполнения обязательств, вы в рамках ст. 393 ГК вправе истребовать убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательв, при этом взыскать в нерадивых Инвесторов как реальный ущерб, так и упущенную выгоду

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы