Возможно ли продать свою 1 долю в приватизированной квартире, если собственника 3?\nКакое право имеют трое детей на квартиру после смерти родителей? Зависит ли это от возраста и семейного положения?\nЕ

Уважаемая Татьяна! Любой из сособственников квартиры,если его доля определена в долевом отношении имеет право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену другими сособственниками квартиры(ст.250 ГК РФ). Если будучи извещёнными заказной почтой с уведомлением о продаже и цене сособственники не ответят в месячный срок или откажутся покупать, то можно продавать долю любому покупателю, но по цене не ниже объявленной. Главное, чтобы покупатель нашёлся.Если родители оставят завещание на свои доли, то оспорить его и получить право на обязательную долю в наследстве сможет тот из детей, который к моменту открытия наследства достиг пенсионного возраста или является несовершеннолетним или имеет инвалидность(размер обязательной доли равен 1/2 той доли, которую наследник имел бы при наследовании по закону, то есть при отсутствии завещания)- ст.1149 ГК РФ. При наследовании по закону все наследники первой очереди, перечисленные в ст.1142 ГК РФ, а также иждивенцы наследодателей наследуют поровну независимо от возраста и семейного положения. Названный Вами третий ребёнок при наследовании по закону наследует доли родителей наравне с другими детьми и другими наследниками первой очереди(супруг,родители), а также иждивенцами.