Права будущего мужа на долевую квартиру - возможные сценарии

Вопрос №46320 из г. Москва
опубликован 22.07.2002, 12:30

Моя сестра участвует в долевом строительстве квартиры, которая должна сдаться в конце 2002 года. Договор оформлен на нее (но платили родители). Жить мы будем с ней вдвоем. Дело в том, что она собирается выходить замуж. Не получитсяч и так, что ее будущий муж будет иметь такие же права на эту квартиру, что и я или даже больше? И вообще какие права на квартиру у него могут возникнуть в случаях: если она выйдет замуж до оформления права собственности, после оформления права собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЗАО "Стратегия Партнерства"

Юридическая фирма Москва, стаж 1 год

11 отзывов

Уважаемая Светлана. Лучше регистрировать брак после оформления права собственности. Если Ваша сестра выйдет замуж до этого, трудно будет доказать, что имущество нажито не вовремя брака ( фактически владеть квартирой сестра будет после оформления права собственности ). Если брак будет регистрироваться после оформления права собственности, то квартира будет являтся только ее собственностью ( в соответствии с п.2 ст.256 ГК ), также если ее муж в течении брака за счет личного имущества, либо их общего имущества, произведет значительные вложения, увеличивающие стоимость квартиры( ремонт, переоборудование и т.п ), квартира может быть признана их совместной собственностью. Выход - брачный договор. В этом случае можно изменить режим совместной собственности супругов. С уважением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права будущего мужа на долевую квартиру - возможные сценарии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы