Возможно ли приватизировать многоквартирный дом по квартирам и как поступить с самовольной пристройкой?

Вопрос: есть многоквартирный дом (1 эт. с 4 квартирами, по техпаспорту у каждой квартиры есть свой санузел и отдельный выход), который находится в долевой собственности у 4-х человек, у одной квартиры есть самовольная пристройка, сейчас стоит вопрос о том чтобы этот дом приватизировать по квартирам, а не целиком. Возможно ли это? И как поступить с самовольной пристройкой? Т.е. изменить долевую собственность дома на собственность квартир для каждого из 4-х человек?