Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости перед исполнением ребенку 3 лет? Банковский кредит необходим или есть другие варианты?

До исполнения трех лет ребенку мат.капиталом можно только погашать займ (кредит), взятый на покупку или строительство жилья. Поэтому придется взять кредит в размере, равном мат.капиталу, приобрести жилье на свое имя, дать в ПФР нотариальное обязательство о наделении долями всех членов семьи после погашения кредита (долями наделяются по договору дарения).