Шансы второй дольщицы на право собственности в построенном доме без ее согласия

Вопрос №4650258 из г. Дмитров
опубликован 18.08.2014, 11:03

Нужно ли разрешение на строительство дома дольщика, который имеет меньшую часть участка (3,5 сотки), чем я (7,5 сотки), межевание провести невозможно, разрешение дольщица с меньшей долей давать оказывается, подписывать отказ и обосновать его она не может и не хочет. Если я построю дом на собственные средства, сохраню все чеки, зарегистрирую дом на себя, имеет ли вторая дольщица претендовать в построенном доме на 1/3 площади? Если я построю дом без ее согласия какие шансы у дольщицы в суде доказать право собственности в таком доме на 1\3 пользование площадью? Нина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

Выделите свою долю земли в натуре через суд и получайте разрешение на строительство уже своего отдельного дома на своем участке. минимальный размер земельных участков выделяемых под строительство домов составляет 3 сотки.

18.08.2014, 11:32

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

Абсолютно правильно вам подсказали))) Но самое главное разделение участка-возможно удастся в добровольном порядке. Имейте ввиду это лучший вариант.

18.08.2014, 11:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Допустим, вы построите дом, и отдадите документы в Росреестр для регистрации права. Дом будет либо зарегистрирован на ваше имя, либо вам будет выдан отказ в государственной регистрации. В последнем случае, надо будет разбираться в мотивировке отказа, и возможно обжаловать в суде. Если вы зарегистрируете на себя право собственности на дом, -у вашего содольщика по земле будет право обратиться в суд на признание за ним доли построенного дома, но чем мотивирует данное требование? Какие доказательства представит в суд, что дом (или доля дома) должны принадлежать ему? Рекомендую вам прийти ко мне на очную консультацию, для более детального обсуждения вопроса.

18.08.2014, 12:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста