Вопросы по оформлению собственности и правам на квартиру в случае сноса дома

Вопрос №465466 из г. Москва
опубликован 10.08.2007, 11:35

По след. Ситуации: Бабушка и ее второй супруг живут в 2-комн. Квартире 5-эт.дома, планируемого в 2007 г. под снос. Квартиру покупали они совместно, документы на собственность оформлены на бабушку. При сносе дома планируют переезжать в 3-комн. С доплатой. Т.к. доплату за третью комнату будем осуществлять мы (сын бабушки и сноха) возникают вопросы: 1.Возможно ли на этапе оформления документов, собственность на третью часть квартиры сразу оформить на нашу дочь (6 лет), если нет, то на сына бабушки (бабушка согласна). 2. Какие права на квартиру будет иметь в будущем сын супруга бабушки, с которым он не общается более 35 лет? Супруг бабушки в квартире только прописан. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букурова Галина Семеновна

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Елена! Квартира находится у бабушки и ее супруга в общей совместной собственности (без выдела долей). При покупке квартиры бабушка и ее супруг вправе купить квартиру на любое количество собственников, возраст значения не имеет. 6-ти летний покупатель недееспособен и за него договор подписывает законный предстваитель (кто-то из родителей).

Доля в праве на квартиру, зарегисрированная на имя бабушки будет совместным имуществом супругов. После сметри супруга бабушки его сын будет наследовать его долю.

13.08.2007, 10:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Астахова Наталья Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 5 отзывов

Поскольку квартира предоставляется по специальной московской программе по сносу ветхого жилья, то первоначально оформить ее можно будет только на тех лиц, которым она предоставляется по указанной программе(судя по всему, Вашей бабушке и ее супругу), независимо от того, кто будет вносить доплату. Впоследствии можно будет оформить треть доли в праве на Вашу дочь путем дарения или другой сделки. В отношении сына супруги следует отметить, что он является наследником по закону, независимо от того, в каких отношениях они состоят и сколько времени не общались. Он является обязательным наследником только при отсутствии завещания, а также, если он относится к категории лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

ГК РФ

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

17.08.2007, 19:35

Спросить юриста