Возможные проблемы с сделкой купли-продажи участка - риски, оспаривание ипотеки и важность титульного страхования
Вопрос №4658814
из г. Крымск
опубликован 19.08.2014, 11:33
опубликован 19.08.2014, 11:33
Мы с мужем купили участок в общую долевую собственность по ипотеке (на 15 лет, страхование). Покупка осуществлялась через агентство недвижимости (у нас оно на рынке около 10 лет). В первом варианте предварительного договора купле-продажи продавцом выступал сотрудник фирмы, действующий по доверенности от лица собственников (мужа и жены). Но от мужа-собственника была оформлена доверенность на их дочь, т.к. муж-собственник не ходячий. В договоре всё это прописано, но когда мы понесли предварительный договор КП в банк, банк смутило наличие такого количества доверенностей. В итоге, в агентстве провели сделку купли-продажи от собственников на сотрудника агентства и мы купили земельный участок у сотрудника агентства. Вопрос: есть ли вероятность, что родственники (дети) могут оспорить сделку купли-продажи и в какие сроки, какие у нас риски и актуально в этом случае титульное страхование и дает ли ипотека какие-либо преимущества? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вероятность крайне низкая, нужно доказывать что были недееспособны родители
19.08.2014, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?
Необходимость доверенности при регистрации договора купли-продажи недвижимости через агентство
Мы продаем жилую недвижимость, покупатель приобретает ее в ипотеку через Сбербанк.
Осуществляли продажу квартиры через агенство недвижимости.
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут