В октябре 13 года решили с мужем заняться бизнесом, заключили договор о субаренде на 20 кв метров и открыли.

Здравствуйте !в октябре 13года решили с мужем заняться бизнесом ,заключили договор о субаренде на 20кв меров и открыли магазин продукты ! в феврале 14 года мой муж попал в ДТП и по настоящее время очень большие проблемы со здоровьем операции за операциями !магазин тянула я на правах заведующей ! в мае стало известно что прямые арендаторы съезжают и за ними по коммуналке и по электричеству долг составляет 44000 тыс руб ! я по собственному согласию осталась на аренде на все 55 кв м ! открыла свое ип и стала работать ! договора об аренде у нас так такогого нет так как собственница помещения дала мне один договор чтобы я ознакомилась с ним ! в июле мужу нужно было срочно делать операцию за которую еще пришлось платить и в июле я ей сказала что съезжаю и она дала мне неделю подумать о своем решении !!! 27 июля я должна была дать ей ответ но ответа она потребовала раньше и мы с ней договорились что 28 июля я продаю свое торговое оборудование и отдаю ей за июль 40000руб арендную плату на что она согласилась ! так вот в чем проблема - 28 июля она прислала мне смс что поменяла замок в помещение и смогу забрать свое оборудование только после оплаты аренды за июль 40000руб прибавила к этим деньгам 44000руб чужой долг и еще заканчивается август +40000руб за аренду всего 80000руб +1%за каждый день просрочки ! кроме того меня пресуют поставщики у меня их оборудование ! так вот хозяйка помещения удерживает мое оборудование и оборудование поставщиков кроме того там уже 2 недели портится товар ! могу ли я вскрыть помещение и отдать оборудование поставщикам и забрать свое ! ???????? я считаю что она занимается самоуправством ! как быть ?????????????????????????