Оспаривание участия пристройки в общем собрании или неучастие в общедомовых расходах - какое действие правильнее предпринять?

Вопрос №4676768 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2014, 13:45

МКД имеет пристроенное коммерческое помещение. Общего имущества с основной частью дома нет (лифты, коридоры, крыша, чердаки). Приборы учета отдельные. Входы разные. Придомовая территория муниципальная (в общую собственность не оформлена). Площади пристройки на протяжении 7 лет существования дома не участвовали в расчетах общедомовых нужд. На последнем общем собрании собственники пристройки участвуют и фактически с помощью их голосов (у них более 25% площадей от общей площади) утверждается конкретная Управляющая компания, утверждаются тарифы на обслуживание, выбирается способ формирования фонда КР, предоставляется право УК сдавать в аренду общее имущество и благоустраивать за счет этих доходов муниципальную придомовую территорию. Вопрос: что правильно оспаривать в данном случае: участие пристройки в общем собрании или неучастие в общедомовых расходах?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ким Светлана Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 141 отзыв

Юлия, общедомовым имуществом являются не только помещения (чердаки и т.д.), но и инженерные сети, и собственники указанного коммерческого помещения могут участвовать в общем собрании собственников помещений МКД. А вот неучастие таких собственников в общедомовых расходах непонятно. Вы вправе инициировать общее собрание собственников помещений и поднять этот вопрос. Можно также оспорить решение общего собрания собственников об освобождении указанного собственника от таких платежей (если такое решение существует). Сделайте запрос в управляющую организацию об основаниях освобождения от платежей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание участия пристройки в общем собрании или неучастие в общедомовых расходах - какое действие правильнее предпринять?

Похожие вопросы